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ホテルニューオータニガーデンコート地上17階のオフィスをご紹介します。本物件は1991年竣工、地下3階地上30階建てのS造建築です。 所在地は東京都千代田区紀尾井町4-1。千代田区の番町・麹町エリアに位置し、ホテルニューオータニに併設された施設です。周辺は緑も多く、落ち着いた環境が特徴です。建物は周辺の景観と調和したデザインを有しています。 交通アクセスは、東京メトロ半蔵門線永田町駅から徒歩3分、東京メトロ丸の内線赤坂見附駅から徒歩3分です。二つの路線が利用でき、都内各所への移動に利便性をもたらします。周辺には、ホテル内のレストランやカフェ、ショップが点在しており、多様な選択肢があります。また、近隣には官公庁施設や商業施設も存在し、ビジネスと日常生活の双方において利便性の高い環境が形成されています。 本ビルは複合施設の一部であり、入居企業は施設内のサービスや設備を利用できる可能性があります。新耐震基準に適合しており、耐震性に対する配慮がなされています。エレベーターは複数基設置され、セキュリティ体制も整えられています。共用部の管理も行き届いており、日々の業務を円滑に進めるための環境が整備されています。 今回募集する地上17階の専有面積は423.43㎡（約128.1坪）です。広々とした空間は、多様なオフィスレイアウトに対応します。執務スペース、会議室、リフレッシュスペースなど、企業のニーズに応じた自由な空間設計が可能です。窓からは周辺の眺望も望めます。入居は2026年6月を予定しており、長期的な計画での移転を検討されている企業様にも対応可能です。 本物件は、交通利便性を重視し、落ち着いた環境で事業を展開したい企業様におすすめです。広めの専有面積を求める企業や、複合施設ならではの利便性を活用したい企業様にご検討いただけます。入居時期に合わせた移転計画をお持ちの企業様からのお問い合わせをお待ちしております。