麹町高善ビル地上5階B
物件コード：drt20260221-r2
物件登録日：2026/02/20
賃貸情報
| 賃料合計 | 560,000円 / 月（税別） |
|---|---|
| 坪単価 | 19,900円（税別） |
| 共益費 | 98,000円 / 月（税別） |
| 敷金 | なし |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 保証金 | 6ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 契約期間 | 普通借家：2年 |
| 現況 | 空室 |
基本情報
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目8-23 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線麹町駅1分、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅7分 |
| 竣工年月 | 1992年 12月 |
| 構造 | SRC造 地上6階建 |
| 階数 | 地上5階B |
| 広さ | 28坪 |
| 入居時期 | 即入居 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 備考 |
償却：解約時 2ヶ月
|
こだわりポイント
物件のオススメPoint
物件所在地は東京都千代田区麹町4丁目8-23で、千代田区の番町・麹町エリアに位置しています。この地域は、都心の主要ビジネスゾーンでありながらも、落ち着いた雰囲気を持つことで知られています。周辺には官公庁関連施設や教育機関も点在し、落ち着いた環境の中で業務に集中できる立地です。建物の外観は、周辺の景観に調和した、落ち着いた印象を与えるデザインです。
交通アクセスは、東京メトロ有楽町線「麹町」駅から徒歩1分と、駅からの移動時間が短い点が特徴です。さらに、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅からも徒歩7分でアクセス可能で、2路線利用できる利便性があります。駅周辺には、コンビニエンスストアや多様な飲食店が揃っており、日々のランチや軽食の調達、ビジネス会食などにも対応できる環境が整っています。金融機関も近くにあり、日常的なビジネス活動をサポートします。
ビル設備については、利用者のスムーズな移動を支えるエレベーターが設置されています。また、当ビルは新耐震基準に適合しており、構造面での安心感を提供します。エントランスにはセキュリティシステムが導入されており、入居企業の安全とプライバシーに配慮した体制が整えられています。共用部も清潔に保たれ、快適なオフィス環境の維持に努めています。
募集中の地上5階B区画は、専有面積92.56㎡（約28.0坪）のオフィス空間です。柱の配置などが考慮された空間は、多様なオフィスレイアウトに対応しやすく、執務スペースの効率的な利用や会議室・応接スペースの確保が検討しやすいでしょう。室内には給湯スペースやトイレも完備されており、業務を円滑に進めるための基本的な設備が整っています。即入居可能な物件のため、迅速なオフィス移転や事業拡大を計画されている企業様にも対応できます。
麹町高善ビルは、都心千代田区で交通利便性の高いオフィスをお探しのお客様に検討いただきたい物件です。落ち着いたビジネス環境で、新耐震基準のビルに入居し、事業基盤を安定させたい企業様に適しています。
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