Tobunsha BLDG.地上6階
物件コード：drt20260307-r6
物件登録日：2026/03/07
賃貸情報
| 賃料合計 | 393,545円 / 月（税別） |
|---|---|
| 坪単価 | 11,700円（税別） |
| 共益費 | 90,818円 / 月（税別） |
| 敷金 | なし |
| 礼金 | なし |
| 保証金 | 8ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 契約期間 | 普通借家：2年 |
| 現況 | 空室 |
基本情報
| 住所 | 東京都千代田区九段南2丁目5-1 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ南北線市ヶ谷駅7分、東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅7分、都営新宿線市ヶ谷駅7分、東京メトロ東西線九段下駅8分、東京メトロ半蔵門線九段下駅8分、都営新宿線九段下駅8分、ＪＲ中央・総武線市ヶ谷駅10分 |
| 竣工年月 | 1993年 3月 |
| 構造 | RC造 地上6階建 |
| 階数 | 地上6階 |
| 広さ | 33.4坪 |
| 入居時期 | 即入居 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 備考 |
償却：解約時賃料の2ヵ月分
|
こだわりポイント
物件のオススメPoint
物件は東京都千代田区九段南2丁目に位置します。周辺は落ち着いたビジネス環境が形成されており、歴史的な建造物や緑豊かな地域も近く、都市機能と自然が調和したエリアです。外観は周囲の街並みに溶け込む落ち着いた色合いです。
交通アクセスは多様な路線が利用可能で、主要ビジネスエリアへの移動に利便性を提供します。東京メトロ南北線・有楽町線・都営新宿線の市ヶ谷駅から徒歩7分。JR中央・総武線の市ヶ谷駅からは徒歩10分です。東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線の九段下駅からも徒歩8分でアクセスできます。複数の駅と路線が利用できるため、通勤の選択肢が広く、都内各所へのアクセスがスムーズです。周辺には複数のコンビニエンスストアや飲食店があり、日常的な飲食や買い物に配慮されています。郵便局や金融機関も徒歩圏内にあり、ビジネスにおける必要な施設が揃っています。
ビル内にはエレベーターが設置されており、フロア間の移動が容易です。セキュリティに配慮した設備が導入されています。24時間体制での利用にも対応しており、多様な働き方に対応できる環境が整っています。新耐震基準を満たしています。
今回募集する地上6階の区画は、専有面積が110.07㎡（約33.3坪）です。執務スペースは、レイアウトの計画が比較的しやすい形状をしています。OAフロアが完備されており、配線の整理がしやすい設計です。各区画に個別空調も設置されており、快適な室温調整が可能です。これらの設備により、入居後すぐに業務を開始できる環境が提供されています。
このオフィスは、都心への良好なアクセスと多様な交通手段を求める企業様に適しています。市ヶ谷や九段下エリアで、従業員の通勤利便性を考慮し、落ち着いた環境で業務に集中したい企業様にご検討いただけます。即入居が可能であるため、迅速なオフィス移転や新規開設をご希望の企業様にも対応可能です。
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