エミナンス九段地上6階
物件コード：drt20260309-r3
物件登録日：2026/03/09
賃貸情報
| 賃料合計 | 302,550円 / 月（税別） |
|---|---|
| 坪単価 | 14,900円（税別） |
| 共益費 | なし |
| 敷金 | なし |
| 礼金 | なし |
| 保証金 | 5ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 契約期間 | 普通借家：2年 |
| 現況 | 空室 |
基本情報
| 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目5-7 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅5分、都営新宿線市ヶ谷駅5分、東京メトロ南北線市ヶ谷駅4分 |
| 竣工年月 | 1992年 4月 |
| 構造 | RC造 地上6階建 地下1階 |
| 階数 | 地上6階 |
| 広さ | 20.2坪 |
| 入居時期 | 即入居 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 備考 |
共益費：賃料に含む
|
こだわりポイント
物件のオススメPoint
東京都千代田区九段南3丁目に位置し、番町・麹町エリアの一角を占めます。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィス街と住宅地が混在しており、業務に集中しやすい環境が整っています。建物の外観は、周囲の景観と調和する落ち着いたデザインです。
交通アクセスは、東京メトロ南北線市ヶ谷駅から徒歩4分、東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅から徒歩5分、都営新宿線市ヶ谷駅から徒歩5分と、3路線3駅が徒歩圏内にあります。都内主要ビジネスエリアへの移動がスムーズに行える立地です。市ヶ谷駅周辺には、コンビニエンスストア、複数の飲食店、カフェ、金融機関、郵便局などが点在しており、日常の業務や生活を支援する施設が利用可能です。
ビルにはエレベーターが設置されており、上層階への移動を補助します。建物は新耐震基準に適合しており、構造的な側面からの安全性を備えています。また、基本的なセキュリティ管理体制が維持されています。
今回募集の地上6階部分は、専有面積66.69平方メートル（約20.2坪）です。執務スペースは整形されており、レイアウトの自由度が高い空間です。窓面からは周辺の景色を望むことができます。電源や通信環境など、一般的なオフィスに必要な設備を備えており、入居後速やかに業務を開始できる状態です。入居時期は即入居が可能であり、迅速なオフィス開設や移転に対応できます。
本物件は、都心千代田区で複数路線が利用できる駅に近いオフィスをお探しのお客様に適しています。ある程度の広さを持ち、交通の利便性と落ち着いた周辺環境を重視される企業様にご検討いただけます。
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