靖国外苑ビル(旧 川内ビル)地上3階
物件コード：drt20260317-r2
物件登録日：2026/03/17
賃貸情報
| 賃料合計 | 736,290円 / 月（税別） |
|---|---|
| 坪単価 | 26,900円（税別） |
| 共益費 | なし |
| 敷金 | 3ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 保証金 | なし |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 契約期間 | 2年 |
| 現況 | 空室 |
基本情報
| 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目8-10 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ南北線市ヶ谷駅4分、東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅4分、ＪＲ中央・総武線市ヶ谷駅7分 |
| 竣工年月 | 1982年 10月 |
| 構造 | SRC造 地上10階建 |
| 階数 | 地上3階 |
| 広さ | 27.3坪 |
| 入居時期 | 2026年5月上旬 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 備考 |
共益費：賃料に含む
|
こだわりポイント
物件のオススメPoint
本物件は東京都千代田区九段南3丁目に位置し、番町・麹町エリアの落ち着いたビジネス環境の中にあります。周辺には教育機関や行政関連施設も点在し、緑も感じられる立地です。ビルの外観は、周辺の景観と調和したデザインを有しています。
交通アクセスは、東京メトロ南北線および有楽町線の市ヶ谷駅から徒歩4分、JR中央・総武線の市ヶ谷駅からも徒歩7分と、複数の路線が利用可能です。都内主要エリアへのアクセスがしやすい環境です。ビルの周辺には、日々のビジネスを支える飲食店やカフェ、コンビニエンスストア、金融機関、郵便局などが点在しており、利便性の高い生活環境を提供します。
靖国外苑ビルにはエレベーターが設置されており、フロアへのスムーズな移動をサポートします。また、ご入居者様の安心に配慮したセキュリティ対策が導入されており、日々の業務に集中できる環境を整えています。
募集区画である地上3階は、専有面積90.133平方メートル（約27.3坪）を有しています。用途に応じた多様なレイアウトの検討が可能な執務空間です。効率的なオフィス環境の構築に役立つ設計となっており、様々な事業ニーズに対応できる空間です。
靖国外苑ビルは、交通利便性を重視し、千代田区九段南エリアでのオフィス拠点をお探しのお客様に適した物件です。新耐震基準適合のビルで、中規模のオフィススペースへの移転をご検討されている企業様は、2026年5月の入居に合わせてご検討ください。
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