九段ビル地上3階
物件コード：drt20260220-r1
物件登録日：2026/02/20
賃貸情報
| 賃料合計 | 276,000円 / 月（税別） |
|---|---|
| 坪単価 | 11,400円（税別） |
| 共益費 | 60,000円 / 月（税別） |
| 敷金 | なし |
| 礼金 | なし |
| 保証金 | 8ヶ月 |
| 契約期間 | 普通借家：2年 |
| 現況 | 空室 |
基本情報
| 住所 | 東京都千代田区九段南2丁目2-5 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ半蔵門線九段下駅6分、ＪＲ中央・総武線飯田橋駅13分 |
| 竣工年月 | 1963年 6月 |
| 構造 | SRC造 地上11階建 地下1階 |
| 階数 | 地上3階 |
| 広さ | 24坪 |
| 入居時期 | 即入居 |
| 耐震基準 | 旧耐震基準 |
| 備考 |
家賃保証：必須(初回保証料：月額固定費の100％)
|
物件のオススメPoint
本物件は千代田区九段南2丁目に所在し、都心でありながらも落ち着いた雰囲気を持つ九段エリアに位置しています。周辺は皇居の緑にも近く、静かで業務に集中しやすい環境が特徴です。周辺の街並みは歴史を感じさせるオフィスビルが立ち並び、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
交通アクセスは、東京メトロ半蔵門線九段下駅から徒歩6分と、主要駅への移動がスムーズです。また、JR中央・総武線飯田橋駅からも徒歩13分で利用可能であり、複数の路線選択肢が日々の通勤をサポートします。九段下駅周辺には飲食店やコンビニエンスストア、金融機関、郵便局などが充実しており、ビジネスを支える環境が整っています。
ビル内にはエレベーターが設置されており、上階への移動も円滑です。管理が行き届いた環境で、日々の業務に取り組めるでしょう。九段ビルは1963年竣工の建物であり、旧耐震基準に該当します。この点もご考慮の上、ご検討ください。
募集区画である地上3階は、専有面積79.33㎡（約24.0坪）のスペースです。整形に近い間取りのため、執務スペースや会議室のレイアウトを検討しやすいでしょう。室内には給湯室やトイレといった水回り設備も備わっており、業務効率を考慮した環境です。現状渡しで即入居可能であるため、スムーズな移転や事業開始が期待できます。
この物件は、千代田区九段南の閑静な環境と、都心への良好なアクセスを重視される企業様におすすめです。約24坪の広さは、中小規模の企業様のオフィス、支店、あるいは士業事務所など、多様なビジネスニーズに対応可能です。歴史ある九段エリアで、新たな事業展開を検討されているお客様からのご検討をお待ちしております。
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