M.BARANCE KUDAN地上2階
物件コード：drt20260307-r3
物件登録日：2026/03/07
賃貸情報
| 賃料合計 | 821,100円 / 月（税別） |
|---|---|
| 坪単価 | 22,900円（税別） |
| 共益費 | なし |
| 敷金 | 3ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 保証金 | なし |
| 契約期間 | 定期借家：3年 |
| 現況 | 空室 |
基本情報
| 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目8-3 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅7分、都営新宿線九段下駅11分、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅11分 |
| 竣工年月 | 1982年 5月 |
| 構造 | RC造 地上4階建 地下1階 |
| 階数 | 地上4階 |
| 広さ | 35.8坪 |
| 入居時期 | 即入居 |
| 備考 |
共益費：賃料に含む
|
こだわりポイント
物件のオススメPoint
本物件は東京都千代田区九段南3丁目に位置し、番町・麹町エリアの落ち着いた環境にあります。周辺はオフィスビルが立ち並ぶ地域で、静かで業務に集中しやすい環境です。外観は周辺の景観に調和し、落ち着いた印象を与えます。
交通アクセスは、東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅から徒歩7分、都営新宿線九段下駅と東京メトロ半蔵門線半蔵門駅からそれぞれ徒歩11分です。複数路線が利用でき、都内各所への移動に便利です。市ヶ谷駅周辺にはコンビニエンスストア、飲食店、銀行などがあり、日々の業務や休憩時に活用できます。
ビルは、日々の業務を円滑に進めるための基本的な設備を備えています。管理体制が整っており、安心感のあるビジネス環境を提供します。エレベーターも設置されており、地上4階へのアクセスもスムーズです。
募集区画は地上4階、専有面積は118.03㎡（約35.7坪）です。開放感のある空間は、多様なオフィスレイアウトに対応しやすく、企業の成長やワークスタイルに合わせて柔軟な活用が可能です。現在空室のため、即入居が可能で、速やかなオフィス移転や新規開設に適しています。
M.BARANCE KUDANは、複数路線利用可能な交通利便性と、落ち着いた周辺環境を兼ね備えています。都心で広めのオフィスをお探しの方、または即入居をご希望の方に適した物件です。千代田区九段南で事業拠点を検討されている企業様におすすめいたします。
賃料が近い物件
TQ神田猿楽町地上5階
東京都千代田区神田猿楽町2丁目6-8
ＪＲ中央・総武線水道橋駅5分
坪／ 35.2坪
843,840円 / 月（税別）
エヌワンビル地上4階
東京都千代田区麹町3丁目2-3
東京メトロ有楽町線麹町駅2分
坪／ 37.9坪
793,800円 / 月（税別）
NOVEL WORK Kanda地上6階(旧神田司町国士ビル）
東京都千代田区神田司町2丁目10-4
東京メトロ丸ノ内線淡路町駅2分
坪／ 27坪
809,400円 / 月（税別）
翔和神田ビルⅡ地上2階
東京都千代田区神田東松下町10-5
ＪＲ山手線神田駅5分
坪／ 38.8坪
775,000円 / 月（税別）
アツミビル地上3階
東京都千代田区神田富山町8
都営新宿線岩本町駅3分
坪／ 37.7坪
827,860円 / 月（税別）
浦野ビル地上5階
東京都千代田区神田神保町1丁目50
東京メトロ半蔵門線神保町駅5分
坪／ 71.6坪
854,256円 / 月（税別）
オーク神田小川町ビル地上4階
東京都千代田区神田小川町2丁目5
都営新宿線小川町駅2分
坪／ 50.3坪
802,880円 / 月（税別）
TQ神田猿楽町地上5階
東京都千代田区神田猿楽町2丁目6-8
ＪＲ中央・総武線水道橋駅5分
坪／ 35.2坪
843,840円 / 月（税別）
エヌワンビル地上4階
東京都千代田区麹町3丁目2-3
東京メトロ有楽町線麹町駅2分
坪／ 37.9坪
793,800円 / 月（税別）
NOVEL WORK Kanda地上6階(旧神田司町国士ビル）
東京都千代田区神田司町2丁目10-4
東京メトロ丸ノ内線淡路町駅2分
坪／ 27坪
809,400円 / 月（税別）
翔和神田ビルⅡ地上2階
東京都千代田区神田東松下町10-5
ＪＲ山手線神田駅5分
坪／ 38.8坪
775,000円 / 月（税別）
アツミビル地上3階
東京都千代田区神田富山町8
都営新宿線岩本町駅3分
坪／ 37.7坪
827,860円 / 月（税別）
浦野ビル地上5階
東京都千代田区神田神保町1丁目50
東京メトロ半蔵門線神保町駅5分
坪／ 71.6坪
854,256円 / 月（税別）
オーク神田小川町ビル地上4階
東京都千代田区神田小川町2丁目5
都営新宿線小川町駅2分
坪／ 50.3坪
802,880円 / 月（税別）
物件のオススメPoint
本物件は東京都千代田区九段南3丁目に位置し、番町・麹町エリアの落ち着いた環境にあります。周辺はオフィスビルが立ち並ぶ地域で、静かで業務に集中しやすい環境です。外観は周辺の景観に調和し、落ち着いた印象を与えます。
交通アクセスは、東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅から徒歩7分、都営新宿線九段下駅と東京メトロ半蔵門線半蔵門駅からそれぞれ徒歩11分です。複数路線が利用でき、都内各所への移動に便利です。市ヶ谷駅周辺にはコンビニエンスストア、飲食店、銀行などがあり、日々の業務や休憩時に活用できます。
ビルは、日々の業務を円滑に進めるための基本的な設備を備えています。管理体制が整っており、安心感のあるビジネス環境を提供します。エレベーターも設置されており、地上4階へのアクセスもスムーズです。
募集区画は地上4階、専有面積は118.03㎡（約35.7坪）です。開放感のある空間は、多様なオフィスレイアウトに対応しやすく、企業の成長やワークスタイルに合わせて柔軟な活用が可能です。現在空室のため、即入居が可能で、速やかなオフィス移転や新規開設に適しています。
M.BARANCE KUDANは、複数路線利用可能な交通利便性と、落ち着いた周辺環境を兼ね備えています。都心で広めのオフィスをお探しの方、または即入居をご希望の方に適した物件です。千代田区九段南で事業拠点を検討されている企業様におすすめいたします。