M.BALANCE KUDAN地上2階
物件コード：drt20260307-r3
物件登録日：2026/03/07
賃貸情報
| 賃料合計 | 821,100円 / 月（税別） |
|---|---|
| 坪単価 | 22,900円（税別） |
| 共益費 | なし |
| 敷金 | 3ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 保証金 | なし |
| 契約期間 | 定期借家：3年 |
| 現況 | 空室 |
基本情報
| 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目8-3 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅7分、都営新宿線九段下駅11分、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅11分 |
| 竣工年月 | 1982年 5月 |
| 構造 | RC造 地上4階建 地下1階 |
| 階数 | 地上4階 |
| 広さ | 35.8坪 |
| 入居時期 | 即入居 |
| 備考 |
共益費：賃料に含む
|
こだわりポイント
物件のオススメPoint
本物件は東京都千代田区九段南3丁目8-3に所在し、都心にありながらも落ち着いた環境が特徴です。周辺には緑豊かな公園や歴史的な施設も点在し、業務に集中しやすい立地です。建物はRC造で、地域の景観に調和した外観です。
交通アクセスは、東京メトロ有楽町線「市ヶ谷駅」から徒歩7分とアクセスが良好です。都営新宿線「九段下駅」から徒歩11分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」からも徒歩11分と、複数の路線・駅が利用可能です。通勤や取引先への移動にも便利です。周辺には金融機関、郵便局、コンビニエンスストア、飲食店などがあり、日常の業務をサポートします。
建物の設備としては、エレベーターを完備しており、上層階への移動もスムーズです。共用部も清掃が行き届いており、快適な利用環境を提供します。
今回募集の地上4階の区画は、専有面積118.03㎡（約35.7坪）のオフィス空間です。レイアウトの自由度が高く、企業の成長や組織の変化に合わせて柔軟にオフィスを構築できます。即入居が可能となっており、速やかに新しいオフィスでの業務を開始したい企業に適しています。賃料は月額821,100円。
M.BALANCE KUDAN地上4階は、千代田区九段南に位置し、複数の駅へのアクセスと周辺の利便性を兼ね備えたオフィスビルです。多様な働き方に対応できる広さがあり、事業の展開やオフィス移転を検討されている企業にとって、新しい拠点となる可能性を秘めています。
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