M.BALANCE KUDAN地上3階
物件コード：drt20260307-r4
物件登録日：2026/03/07
賃貸情報
| 賃料合計 | 821,100円 / 月（税別） |
|---|---|
| 坪単価 | 22,900円（税別） |
| 共益費 | なし |
| 敷金 | 3ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 |
| 保証金 | なし |
| 契約期間 | 定期借家：3年 |
| 現況 | 空室 |
基本情報
| 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目8-3 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅7分、都営新宿線九段下駅11分、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅11分 |
| 竣工年月 | 1982年 5月 |
| 構造 | RC造 地上4階建 地下1階 |
| 階数 | 地上3階 |
| 広さ | 35.8坪 |
| 入居時期 | 即入居 |
| 備考 |
共益費：賃料に含む
|
こだわりポイント
物件のオススメPoint
東京都千代田区九段南3丁目8-3に位置するM.BALANCE KUDANは、番町・麹町エリアの一角を占めます。周辺はオフィスと居住空間が調和した落ち着いた環境が広がります。外観は竣工年月にふさわしい落ち着いた印象で、周辺の街並みになじんでいます。
交通アクセスは、東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅から徒歩7分、都営新宿線九段下駅から徒歩11分、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩11分と、複数の路線が利用可能です。都心主要部への移動がスムーズに行え、ビジネスの機動性を確保します。市ヶ谷駅周辺には、多様な飲食店、コンビニエンスストア、金融機関などが点在し、日常の利便性も備えます。
ビル内にはエレベーターが設置されており、各階への移動を補助します。日々の業務に必要な基本的な機能が備わっており、テナントの皆様が利用しやすいよう配慮されています。セキュリティ対策は、ビル全体の管理体制により運用中です。
今回募集の地上3階区画は、専有面積118.03㎡（約35.7坪）を有します。この広さは、効率的なオフィスレイアウトを検討できる十分なスペースです。入居は即入居が可能となっており、スピーディーな事業開始や移転を希望されるお客様のニーズに応えます。内部の具体的な配置や設備は現地にてご確認ください。
M.BALANCE KUDAN地上3階は、千代田区九段南の穏やかな環境と、複数の駅が利用可能な交通利便性を兼ね備えたオフィスです。中規模の執務スペースをお探しのお客様や、都心での事業展開を計画されているお客様にとって、一つの選択肢となるでしょう。
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