ミナト九段下ビル5階【D0rent‐千代田区、神田の賃貸オフィス】

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ミナト九段下ビル地上5階

物件コード
drt-20260207-r14

物件登録日
2026/02/07

物件のオススメPoint

ミナト九段下ビル地上5階の物件紹介文です。
ミナト九段下ビルは、2022年11月に竣工した地上12階建てのS造建築物です。新耐震基準に適合しており、募集中の地上5階は、新しいオフィス環境をお探しのお客様に適した一室です。
このビルは、東京都千代田区九段北1丁目15-12に位置し、飯田橋・九段エリアの一角にあります。周辺は落ち着いたビジネス環境が広がっており、都心でありながらも業務に集中しやすい立地と言えるでしょう。外観は現代的なデザインで、街並みに調和する印象を与えます。
交通アクセスにおいては、東京メトロ半蔵門線九段下駅から徒歩4分、都営新宿線九段下駅から徒歩4分と、複数の路線を短時間で利用可能です。これにより、都内各所への移動がスムーズになります。九段下駅周辺には、飲食店やコンビニエンスストア、銀行などの施設が充実しており、日々の業務や休憩時間に便利な環境が整っています。また、皇居や靖国神社なども近く、都心の緑を感じられる立地です。
ビル設備は、ビジネスを円滑に進めるための機能が考慮されています。快適な移動をサポートするエレベーターが設置されており、日々の利用がしやすい設計です。また、セキュリティシステムも導入されており、安心して業務に取り組める環境が整っています。
募集中の地上5階の専有面積は128.49平方メートル（約38.9坪）です。執務スペースは整形に近く、効率的なオフィスレイアウトを検討しやすい形状となっています。個別空調が備わっており、季節を問わず快適な室温で業務に集中できるでしょう。竣工から日が浅いため、清潔感のある内装で、新しいオフィス家具を配置することでより機能的な空間を創造できます。即入居が可能であり、早めの移転を希望されるお客様のニーズにも対応します。
本物件は、都心の主要駅から近い場所で事業を展開したい企業様や、新耐震基準に適合した比較的新しいオフィス環境をお求めのお客様に検討いただけます。交通利便性を重視し、機能的なオフィススペースで業務効率を高めたい企業様に、ミナト九段下ビル地上5階は一つの選択肢となるでしょう。

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ミナト九段下ビル地上5階

物件コード：drt-20260207-r14

物件登録日：2026/02/07

賃貸情報

賃料合計	932,640円 / 月（税別）
坪単価	23,900円（税別）
共益費	なし
敷金	6ヶ月
礼金	なし
保証金	なし
現況	空室

基本情報

住所	東京都千代田区九段北1丁目15-12
最寄駅	東京メトロ半蔵門線九段下駅4分、東京メトロ半蔵門線九段下駅4分、都営新宿線九段下駅4分
竣工年月	2022年 11月
構造	S造地上12階建
階数	地上5階
広さ	38.9坪
入居時期	即入居
耐震基準	新耐震基準
備考	共益費：賃料に含む・連帯保証人：必須・天井高：約2700㎜・備蓄倉庫・換気設備：ロスナイ・OAフロア（H＝70㎜）給湯専用トイレ（男女別）エアコン個別空調 LED照明エレベーター新築・築浅タイルカーペット OAフロア天井高2.5m以上耐震構造（新耐震基準）駅前即入居可

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ミナト九段下ビル地上5階

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現在募集中の区画

階数	広さ	坪単価	賃料合計(税別)	物件詳細
地上8階	坪／ 38.9坪	要問合せ	1,049,220円	詳細を見る
地上7階	坪／ 38.9坪	要問合せ	932,640円	詳細を見る
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