HKハイム地上2階201号室
物件コード：drt20260219-r3
物件登録日：2026/02/19
賃貸情報
| 賃料合計 | 104,545円 / 月（税別） |
|---|---|
| 坪単価 | 13,100円（税別） |
| 共益費 | 3,182円 / 月（税別） |
| 敷金 | なし |
| 礼金 | なし |
| 保証金 | 3ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 契約期間 | 定期借家：2年 |
| 現況 | 空室 |
基本情報
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目8-34 |
|---|---|
| 最寄駅 | ＪＲ中央・総武線市ヶ谷駅4分、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅9分 |
| 竣工年月 | 1980年 3月 |
| 構造 | 軽量鉄骨造 地上3階建 |
| 階数 | 地上2階201号室 |
| 広さ | 7.9坪 |
| 入居時期 | 即入居 |
| 備考 |
再契約料：新賃料の１ヶ月分
|
物件のオススメPoint
東京都千代田区九段南4丁目に位置するHKハイムは、都心主要部へのアクセスに優れた番町・麹町エリアに立地しています。この地域は、オフィスビルと居住空間が混在し、落ち着いた雰囲気があります。建物の外観は、周辺の建物と調和するシンプルなデザインです。
交通アクセスは、JR中央・総武線市ヶ谷駅から徒歩4分、東京メトロ半蔵門線半蔵門駅から徒歩9分と、複数の駅と路線が利用可能です。市ヶ谷駅からはJR線に加え、東京メトロ有楽町線・南北線、都営新宿線も利用でき、都内各方面への移動に便利な立地です。駅周辺には、複数のコンビニエンスストア、多様なジャンルの飲食店、銀行や郵便局といった金融機関が揃っており、日々の業務をサポートする環境が整っています。また、物件の近くには皇居のお濠があり、都心にいながらも開放感と緑を感じられる点が特徴です。
建物にはエレベーターの設置はありませんが、地上3階建ての規模から階段での移動は負担が少ないといえます。セキュリティ面では、各入居者のプライバシーと安全を考慮した基本的な対策が施されています。
募集中の2階201号室は、専有面積26.2㎡（約7.9坪）の空間です。コンパクトながらも、事業活動に適した効率的な空間活用が可能です。室内には、ミニキッチン、トイレ、浴室といった基本的な水回り設備が備わっており、業務用途に加え、休憩スペースとしての利用も考慮できます。2階に位置するため、外部の視線も適度に遮りつつ、良好な採光と通風が期待できるでしょう。本物件は即入居が可能なため、急な移転や事業開始をお考えの方にもスムーズに対応できます。
この物件は、都心千代田区でスタートアップオフィスやSOHO、またはコンパクトなサテライトオフィスをお探しの方に適しています。利便性の高いアクセスと、都心の落ち着いた環境を両立させたいお客様におすすめです。
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