四番町THビル地上7階~8階
物件コード：drt20260430-r1
物件登録日：2026/04/30
賃貸情報
| 賃料合計 | 1,356,160円 / 月（税別） |
|---|---|
| 坪単価 | 15,900円（税別） |
| 共益費 | 254,280円 / 月（税別） |
| 敷金 | なし |
| 礼金 | なし |
| 保証金 | 12ヶ月 |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 契約期間 | 定期借家：3年 |
| 現況 | 空室 |
基本情報
| 住所 | 東京都千代田区四番町2-12 |
|---|---|
| 最寄駅 | 東京メトロ有楽町線麹町駅6分、東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅7分、ＪＲ中央・総武線市ヶ谷駅7分 |
| 竣工年月 | 1972年 3月 |
| 構造 | SRC造 地上8階建 地下1階 |
| 階数 | 地上7階~8階 |
| 広さ | 84.9坪 |
| 入居時期 | 即入居 |
| 耐震基準 | 新耐震基準 |
| 備考 |
償却：2ヵ月
|
こだわりポイント
物件のオススメPoint
所在地は東京都千代田区四番町2-12で、番町・麹町エリアに位置しています。周辺はオフィスビルが立ち並び、落ち着いた環境が特徴です。都心でありながらも、喧騒から一歩引いた立地で業務に集中しやすい環境が整っています。
交通アクセスは、東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩6分、東京メトロ有楽町線市ヶ谷駅から徒歩7分、そしてJR中央・総武線市ヶ谷駅から徒歩7分と、複数の駅と路線が利用可能です。これにより、都内各所への移動が計画的に行え、従業員の通勤にも配慮できるでしょう。周辺にはコンビニエンスストアや飲食店が点在しており、日々のランチや軽食の調達に便利です。また、郵便局や金融機関も徒歩圏内にあり、業務上の手続きもスムーズに行えます。
ビルは、エレベーターを完備しており、上層階へのアクセスが容易です。竣工年からは時間が経過していますが、新耐震基準に適合している建物であり、昨今の基準に対応しています。管理体制に関する詳細はお問い合わせください。
今回募集しているのは、専有面積280.21平方メートル（約84.8坪）の区画です。地上7階と8階の2フロアにわたる構成となっており、オフィスレイアウトの自由度が高い点が特徴です。広々とした空間を活かし、執務スペースと会議室、応接スペース、リフレッシュスペースなどを区分けして配置することも可能です。賃料は月額1,356,160円、保証金は12ヶ月分です。入居は即時可能となっており、迅速な事業開始を希望される方にも対応できます。
本物件は、複数路線が利用可能な都心でのオフィス立地を検討している企業様におすすめです。2フロアを活用した独自のオフィス空間を構築したい企業様や、広々とした執務環境を求める企業様にとって、多様なニーズに応えられる選択肢の一つとなるでしょう。都心へのアクセスと、落ち着いた周辺環境のバランスを考慮する企業様に、ご検討いただきたい物件です。
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